Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes e 190m² - Conforto e Sofisticação
Informações do imóvel
Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes e 190m² - Conforto e Sofisticação
Sobrado Alto Padrão na Vila Guiomar – Santo André
Destaques do Imóvel:
✔️ 190m² de área construída, com acabamentos de alto padrão.
✔️ 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto com preparação para instalação de ar condicionado e sistema de som ambiente.
✔️ Varanda ampla
✔️ Ampla sala com excelente iluminação natural, perfeita para momentos em família.
✔️ Porta piovotante.
✔️ Lavabo
✔️ W.C.s com nicho e pia.
✔️ Cozinha moderna e espaçosa, integrada ao ambiente preparada para sistema a gás ou elétrico: forno, fogão, máquina de lavar louça e ilha central com esgoto, gás e água.
✔️ Torneira monocomando preparada para água quente, fria e filtro de água.
✔️ Porta de vidro com abertura para os dois lados.
✔️ Área pergolado para pia e churrasqueira.
✔️ Ralo em linha reta
✔️ 4 vagas de garagem para sua comodidade.
✔️ Jardim, acesso ao gás e ao fundo do sobrado.
✔️ Grelha para captação de chuva.
✔️ Quintal e área de serviço bem planejados.
✔️ Ponto para instalação de lareira a gás.
✔️ Poço de iluminação preparado para instalação de elevador e ar condicionado.
✔️ Acesso para o primeiro andar com dois vidros fixos para iluminação natural.
✔️ Luminária com sensor de presença nas escadas.
✔️ Corrimão em aço inox.
✔️ Interfone.
✔️ Área de serviço.
✔️ Área técnica preparada para instalação: câmeras, internet e telefone, energia fotovoltaica e cerca elétrica.
✔️ Rooftop com pontos para jacuzzi.
✔️ Área fechada comunitária para os vizinhos no fundo do sobrado com mais 2 vagas para carro.
Localização Privilegiada:
Situado na Vila Guiomar, um dos bairros mais valorizados de Santo André, com fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes e às principais vias da região, fácil acesso à Avenida Prestes Maia, Avenida Lions e Avenida Lauro Gomes. Ao redor você encontrará o Supermercado Coop, Supermercado Bem Barato, Auto Peças Palmares e o Sonda Supermercado São Caetano do Sul.
Próximo também a Faculdade Medicina do ABC e a Fundação Santo André e outras instituições renomadas de ensino da região! Ficando a poucos minutos de todo o lazer do Parque Escola, praça dos Meninos, Parque Municipal Eng. Salvador Arena.
✨ Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida!
Agende já uma visita e descubra o lar dos seus sonhos!
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